贛州高鐵新區旅游集散中心項目公告
作者: 發布時間：2021-06-16 11:26:00 來源： 責任編輯： 點擊量：30439
一、項目基本情況
贛州高鐵新區旅游集散中心項目規劃于鳳崗鎮贛州高鐵西站西廣場南側FG05-15-02、FG05-16-01地塊，項目用地48296.71平方米（約72.44畝），總投資約10億元。項目用地性質為交通樞紐用地兼容商業商務用地，容積率≤2.0，建筑高度≤54米，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。總建筑面積約179235.00平方米，其中計容面積不超過96593.00平方米，不計容面積82642.00平方米；本項目建設起止年限為2021年—2023年。
二、項目業態
項目擬打造旅游集散、文旅融合及商業商務于一體的旅游集散中心商業綜合體項目。主要功能為旅游集散中心、客運中心、商業及配套用房、停車場、地下換乘通道、商務綜合樓、管理辦公大樓及相關的門檢、例檢、維修車間等，要求設置二級客運站建筑面積不小于6000㎡，旅游車隊辦公建筑面積不小于3000㎡，旅游集散中心及相應配套建筑面積不小于20000㎡（詳見附件）。
三、項目招商合作模式
項目需按照報批通過的規劃設計方案進行開發建設；本著共同對項目進行投資、建設及運營的合作模式進行招商，具體以招商公告為準。
四、項目開發原則
（一）統籌規劃整體開發。項目開發需在建設前一次性統籌規劃，報審通過后再分步實施整體開發，確保項目開發的整體性。
（二）合法依規開發原則。項目規劃、建設均要符合國家、省、市、縣（區）的相關政策，嚴格遵守相關法律法規合法開發，依法建設。
（三）文化與運營融合原則。項目業態需充分考慮當地文化的融入和后期的運營，重視群體設計，融單體設計于群體之中，既要展現規劃功能及運營的持續性，又要體現文化的內涵。
五、項目招商條件
為實現打造高端旅游集散中心商業綜合體愿景目標，現面向社會誠征合作伙伴，征集條件如下：
（一）投標人必須為在中華人民共和國境內注冊登記并有效存續的企業法人，具有良好的商業信譽、良好的財務狀況能力。
（二）投標人具備雄厚的資金實力，近三年財務狀況良好，無虧損。
（三）投標人或投標人的控股股東或下屬企業具有高鐵旅游集散中心或城市綜合體項目案例的優先。
（四）一年內企業無涉及重大資產的不良訴訟；履約情況良好，無重大不良記錄；一年內無重大違法行為，目前未處于招商申請資格被取消狀態。
六、咨詢聯系方式
我公司本著公平、誠信的合作心態，歡迎各投資人前來咨詢洽商本項目相關事宜！
聯系單位：贛州旅游產業開發有限公司
地址：江西省贛州市章貢區贛江源大道15號
報名起止時間：2021年6月16日-2021年7月15日
聯系人：胡志亮
聯系電話：18720984484
電子郵箱：[email protected]
附件：項目規劃條件通知書
贛州旅游產業開發有限公司
2021年6月16日
